Prix du m² à
Ville-sur-Terre (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-sur-Terre et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ville-sur-Terre repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 287 € en 2018 à 660 € en 2021, puis à 217 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 17,01 % sur 2 ans.
Ville-sur-Terre dépend du département de l'Aube, et est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 99 habitants, ce qui la place au 279e rang au sein des localités du département de l'Aube. 88,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Ville-sur-Terre avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
À Ville-sur-Terre, en mai 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 217 €, et celui-ci variait de 217 à 217 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 82,64 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 533 € de taxe foncière à Ville-sur-Terre, ou un prorata de 266 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
46
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
52
Aube (10)
624 €/m²
0 €/m²
98
Aube (10)
833 €/m²
0 €/m²
417
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
133
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
27 866€
26 040€ d’achat
1 826€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Ville-sur-Terre, vous devrez prévoir un investissement total de 27 866 € : 26 040 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 1 826 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 189 €, les émoluments du notaire pour 277 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
29 212€
26 040€ d’achat
3 172€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 m² est de 29 212 euros, incluant 26 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 172 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 535 € de taxes et 277 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Ville-sur-Terre. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 900 km de distance de Ville-sur-Terre, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera un budget d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ville-sur-Terre repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 287 € en 2018 à 660 € en 2021, puis à 217 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 17,01 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le prix moyen a connu une forte baisse, passant de 340 €/m² à 217 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec + 50 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Ville-sur-Terre ? Sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 11,8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la santé de son marché sont autant de facteurs à considérer. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Ville-sur-Terre, contactez dès à présent votre agence ORPI !