Prix du m² à
Vieille-Chapelle (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieille-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 054 €/m²
1 765 €/m² 2 924 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vieille-Chapelle repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction sur les 2 dernières années, avec 28,71 % de diminution depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 773e position dans le département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
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Vieille-Chapelle
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Située dans l'agglomération de Béthune, Vieille-Chapelle fait partie du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 833 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 280e rang au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 87,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Vieille-Chapelle est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
À Vieille-Chapelle, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 054 €, et pouvait fluctuer entre 1 718 et 3 011 €. Le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 8,1 % en 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 703 euros à Vieille-Chapelle, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 351 €.
Pas-de-Calais (62)
2 360 €/m²
0 €/m²
2 799
Pas-de-Calais (62)
2 444 €/m²
0 €/m²
4 441
Pas-de-Calais (62)
2 148 €/m²
0 €/m²
2 590
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 600€
246 480€ d’achat
5 120€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Vieille-Chapelle nécessite un investissement global d'environ 251 600 €, dont 246 480 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 5 120 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 969 € d'émoluments du notaire et 1 791 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 343€
246 480€ d’achat
17 863€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 264 343 euros. En dehors des 246 480 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 17 863 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 14 533 € et les émoluments du notaire pour 1 969 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Vieille-Chapelle va nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 km autour de Vieille-Chapelle, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vieille-Chapelle repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction sur les 2 dernières années, avec 28,71 % de diminution depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 773e position dans le département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites depuis 2021 à Vieille-Chapelle. Le prix moyen est passé de 2 881 €/m² à 2 054 €/m², tandis que le loyer moyen a connu une baisse de 21,43 %.
Vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,9 % du parc immobilier, et qu'il y avait 12,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Vieille-Chapelle.