Prix du m² à
Vers-sous-Sellières (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vers-sous-Sellières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
874 €/m²
683 €/m² 1 948 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vers-sous-Sellières baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 8 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 298e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Vers-sous-Sellières compte parmi les municipalités du département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 252 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 201e position au sein des localités du département du Jura. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 65,1 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2020. L'immobilier de Vers-sous-Sellières est donc plutôt stable.
À Vers-sous-Sellières, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 874 €/m² en moyenne, et fluctuait entre 683 et 1 948 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 8 % depuis 1 an.
À Vers-sous-Sellières, la taxe foncière moyenne s'élevait à 544 euros, soit un prorata de 272 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
57
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
47
Jura (39)
1 913 €/m²
0 €/m²
67
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
86
Jura (39)
625 €/m²
0 €/m²
443
Jura (39)
638 €/m²
0 €/m²
144
Jura (39)
1 455 €/m²
822 €/m²
760
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 840€
104 880€ d’achat
2 960€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vers-sous-Sellières nécessite un investissement global d'environ 107 840 €, dont 104 880 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 960 €, qui se partagent en 838 € d'émoluments du notaire, 762 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 262€
104 880€ d’achat
8 382€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement total de 113 262 euros. Prévoyez en effet 104 880 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 382 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 6 184 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 838 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Vers-sous-Sellières. Le budget peut atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 300 € si vous êtes dans un rayon de 700 km autour de Vers-sous-Sellières, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vers-sous-Sellières baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 8 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 298e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement diminué depuis 2021, avec 11,11 % de diminution ces 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une baisse de 8 %.
Cependant, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Vers-sous-Sellières, sachez que les appartements représentaient en 2020 4 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 13,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension de paramètres très divers et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Vers-sous-Sellières.