Prix du m² à
Mantry (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mantry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
625 €/m²
240 €/m² 1 947 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mantry repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2 ans, passant de 1 141 € en 2021 à 1 267 € en 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 179e position parmi les villes du département du Jura, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Mantry se situe dans le Jura. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 479 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 109e rang au sein du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,8 %). 92,5 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,1 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Mantry. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Mantry, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 267 €/m². Elle pouvait osciller entre 753 et 2 173 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 123,85 % depuis 1 an.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Mantry, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 305 euros, contre 611 € pour une année complète.
Jura (39)
1 419 €/m²
0 €/m²
679
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
229
Jura (39)
638 €/m²
0 €/m²
144
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
296
Jura (39)
1 203 €/m²
0 €/m²
117
Jura (39)
1 455 €/m²
822 €/m²
760
Jura (39)
1 355 €/m²
0 €/m²
217
Jura (39)
874 €/m²
0 €/m²
237
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 720€
152 040€ d’achat
3 680€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Mantry représente 155 720 euros : 152 040 € pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 3 680 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 215 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 105 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 580€
152 040€ d’achat
11 540€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 163 580 euros, comprenant 152 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 11 540 €, au sein desquels on retrouve 8 965 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 215 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Mantry vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devez compter 1 200 euros si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Mantry, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mantry repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2 ans, passant de 1 141 € en 2021 à 1 267 € en 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 179e position parmi les villes du département du Jura, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Mantry. Le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 85,71 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait un accroissement de 11,04 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,4 % des habitations, et qu'il y avait 16,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Mantry.