Prix du m² à
Venère (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Venère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 462 €/m²
1 462 €/m² 1 462 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Venère diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec 27,32 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 379e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Venère compte parmi les municipalités de la Haute-Saône (70). Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 207 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi en 212e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. 81,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 76,3 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Venère, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 259 à 1 439 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 349 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 543 euros à Venère. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 271 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
199
Haute-Saône (70)
600 €/m²
0 €/m²
97
Haute-Saône (70)
1 255 €/m²
0 €/m²
196
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
63
Haute-Saône (70)
964 €/m²
717 €/m²
683
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 710€
161 880€ d’achat
3 830€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Venère représente un investissement total d'environ 165 710 €, dont 161 880 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent 3 830 euros, au sein desquels on retrouve 1 293 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 176 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 078€
161 880€ d’achat
12 198€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 174 078 euros. Cette somme inclut 161 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 198 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 9 545 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 293 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Venère vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Venère. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Venère diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec 27,32 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 379e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte réduction, avec -27,32 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Venère, sachez qu'en 2020, 16 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 4,4 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. La santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Venère.