Prix du m² à
Vaubexy (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaubexy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
810 €/m²
810 €/m² 810 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vaubexy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 813 € en 2021 à 810 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 287e position parmi les municipalités du département des Vosges, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges, Vaubexy dépend de la région du Grand-Est. On chiffrait à 119 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 295e position parmi les localités du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 79,2 % des habitants. 94 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vaubexy puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 810 € en moyenne à Vaubexy. Il pouvait osciller entre 810 et 810 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 31,53 %.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Vaubexy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 190 €, contre 381 euros pour une année complète.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
64
Vosges (88)
314 €/m²
0 €/m²
113
Vosges (88)
1 107 €/m²
0 €/m²
104
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
152
Vosges (88)
2 069 €/m²
0 €/m²
86
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 043€
97 200€ d’achat
2 843€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Vaubexy se chiffre autour de 100 043 euros, incluant 97 200 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 843 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 706 € de taxes et 777 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 068€
97 200€ d’achat
7 868€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 105 068 euros d'investissement : 97 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 868 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 5 731 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 777 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Vaubexy ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Tablez sur 2 450 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Vaubexy, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vaubexy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 813 € en 2021 à 810 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 287e position parmi les municipalités du département des Vosges, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a légèrement diminué, avec 0,37 % de réduction. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Vaubexy, sachez qu'en 2020, 6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 20,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. La santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vaubexy.