Prix du m² à
Vaubecourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaubecourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vaubecourt diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé ces 2 dernières années, passant de 925 €/m² en 2021 à 901 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité se trouvait en 273e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 23,02 % sur 2 ans.
Vaubecourt est localisée dans la Meuse (55), dans le Grand-Est. En 2020, la localité comptabilisait 313 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 107e position au sein des villes du département de la Meuse. On observait 80,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,2 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Vaubecourt puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Vaubecourt, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 901 € en septembre 2023. Il variait de 498 à 1 305 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une progression de 0,11 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 477 euros à Vaubecourt, ou 238 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meuse (55)
616 €/m²
0 €/m²
108
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
75
Meuse (55)
675 €/m²
0 €/m²
348
Meuse (55)
636 €/m²
0 €/m²
517
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 129€
108 120€ d’achat
3 009€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Vaubecourt, prévoyez un investissement global de 111 129 €, comprenant en moyenne 108 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 009 €. Au sein de ce chiffre, 786 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 864 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 719€
108 120€ d’achat
8 599€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 116 719 euros, dont 108 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 599 euros, qui se décomposent en 6 375 € d'impôts, 864 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Vaubecourt va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 950 euros si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Vaubecourt, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vaubecourt diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé ces 2 dernières années, passant de 925 €/m² en 2021 à 901 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité se trouvait en 273e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 23,02 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué ces 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a légèrement baissé, passant de 925 € à 901 €.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Vaubecourt, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,8 % des logements. De plus, il y avait 19,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Vaubecourt.