Prix du m² à
Vandenesse-en-Auxois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vandenesse-en-Auxois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 113 €/m²
1 994 €/m² 4 156 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Vandenesse-en-Auxois poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 204,36 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec une progression de 187,79 % en l'espace de 2 ans. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Vandenesse-en-Auxois fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 295 habitants en 2020, ce qui la place en 216e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 76,2 % des habitants. Les maisons représentaient 92,8 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Vandenesse-en-Auxois est assez stable puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Vandenesse-en-Auxois, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 3 488 € en décembre 2023, et variait de 2 278 à 4 698 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 618 € en 2022 à 3 488 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 418 € à Vandenesse-en-Auxois. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 209 euros.
Côte-d'Or (21)
1 988 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
1 486 €/m²
0 €/m²
115
Côte-d'Or (21)
1 710 €/m²
0 €/m²
526
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
1 869 €/m²
0 €/m²
93
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
195
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
320 069€
313 920€ d’achat
6 149€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Vandenesse-en-Auxois nécessite un investissement global d'environ 320 069 €, incluant 313 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 149 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 281 € d'impôts et 2 508 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
336 298€
313 920€ d’achat
22 378€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 336 298 euros, répartis entre 313 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 22 378 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 508 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 18 510 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Vandenesse-en-Auxois vous coûtera autour de 108 000 €. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas excéder 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service est généralement de 1 550 € si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Vandenesse-en-Auxois, et 2 450 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vandenesse-en-Auxois poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 204,36 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec une progression de 187,79 % en l'espace de 2 ans. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec 187,79 % d'augmentation.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vandenesse-en-Auxois ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,1 % des logements, et qu'on comptait 23,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre culturelle, sa qualité de vie ou encore sa situation économique sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Vandenesse-en-Auxois en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !