Prix du m² à
Vadelaincourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vadelaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
571 €/m²
571 €/m² 571 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Vadelaincourt se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 937 €/m² en 2019 à 1 193 €/m² en 2021, puis à 571 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 417e position au sein du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Vadelaincourt est une municipalité de la région Grand-Est. On chiffrait à 75 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 259e rang au sein des localités du département de la Meuse. On notait 73,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des habitations. Dynamique et active, la population est en moyenne âgée de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Vadelaincourt. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 571 € à Vadelaincourt. Il pouvait varier entre 571 et 571 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 373 €/m² en 2022 à 571 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 464 € à Vadelaincourt, ou 732 euros pour un emménagement au mois de juin.
Meuse (55)
695 €/m²
0 €/m²
94
Meuse (55)
1 454 €/m²
0 €/m²
245
Meuse (55)
1 385 €/m²
0 €/m²
344
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
55
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
70 925€
68 520€ d’achat
2 405€ de frais
À Vadelaincourt, tablez sur 70 925 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Outre les 68 520 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 2 405 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 547 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 498 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
74 468€
68 520€ d’achat
5 948€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 74 468 euros, dont 68 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 5 948 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 547 € d'émoluments du notaire, 4 040 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 464€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Vadelaincourt vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, ce montant pourrait aller jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Vadelaincourt. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Vadelaincourt se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 937 €/m² en 2019 à 1 193 €/m² en 2021, puis à 571 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 417e position au sein du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Vadelaincourt ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 3 % des logements, et que 26,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Vadelaincourt.