Prix du m² à
Ugny-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ugny-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Ugny-sur-Meuse chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 264 € en 2021 à 559 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 439e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 20,62 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Ugny-sur-Meuse relève de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité comptabilisait 110 habitants. Au sein du département de la Meuse, cette localité se trouvait ainsi à la 230e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,4 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,2 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Ugny-sur-Meuse.
À Ugny-sur-Meuse, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 559 € en juin 2023. Il pouvait fluctuer de 559 à 559 €. Le prix moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 935 €/m² en 2022 à 559 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 334 euros à Ugny-sur-Meuse, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 167 €.
Meuse (55)
1 453 €/m²
0 €/m²
379
Meuse (55)
570 €/m²
0 €/m²
274
Meuse (55)
900 €/m²
967 €/m²
1 976
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
69 463€
67 080€ d’achat
2 383€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Ugny-sur-Meuse représente 69 463 €. Cette somme comporte 67 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 383 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 536 €, les taxes pour 487 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
72 931€
67 080€ d’achat
5 851€ de frais
Comptez 72 931 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 67 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 5 851 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 536 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 955 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Ugny-sur-Meuse représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 950 € si vous êtes à une distance d'environ 500 km d'Ugny-sur-Meuse, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ugny-sur-Meuse chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 264 € en 2021 à 559 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 439e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 20,62 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2021, avec 55,78 % de réduction en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Ugny-sur-Meuse, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, il y avait 6,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ugny-sur-Meuse !