Prix du m² à
Trégarantec (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trégarantec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 155 €/m²
2 155 €/m² 2 155 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Trégarantec poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec 23,35 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une progression de 8,35 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 151e position au sein des localités du département du Finistère, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,53 % sur 2 ans.
Trégarantec dépend du département du Finistère, en Bretagne. En 2020, on évaluait à 615 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 233e position parmi les municipalités du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,1 %). Les maisons constituaient 99,6 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 73,1 %. On y observe une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Trégarantec. Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Trégarantec avaient une valeur foncière qui variait de 2 155 à 2 155 €/m². Elle s'élevait à 2 155 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 181 € en 2022 à 2 155 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 525 euros à Trégarantec. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 262 €.
Finistère (29)
2 187 €/m²
0 €/m²
3 658
Finistère (29)
2 360 €/m²
0 €/m²
895
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 905€
258 600€ d’achat
5 305€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Trégarantec est de 263 905 €. Aux 258 600 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 5 305 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 879 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 2 066 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 274€
258 600€ d’achat
18 674€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 277 274 euros, dont 258 600 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 674 euros, au sein desquels on retrouve 2 066 € d'émoluments du notaire, 15 248 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Trégarantec représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait monter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Trégarantec, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trégarantec poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec 23,35 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une progression de 8,35 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 151e position au sein des localités du département du Finistère, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,53 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 8,35 %. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 5 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Trégarantec ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 8 % de locataires, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension d'éléments très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Trégarantec.