Prix du m² à
Thonne-le-Thil (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thonne-le-Thil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 045 €/m²
965 €/m² 1 154 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Thonne-le-Thil repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 696 €/m² en 2018 à 222 €/m² en 2021, puis à 1 127 €/m² en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Thonne-le-Thil relève du département de la Meuse. Elle est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 276 habitants, ce qui la place en 125e position parmi les localités du département de la Meuse. On comptabilisait 76 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,7 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier de Thonne-le-Thil est assez stable. Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Thonne-le-Thil avaient un prix au m² qui pouvait varier de 994 à 1 164 € en décembre 2023. Il était de 1 127 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 078 € en 2022 à 1 127 € en 2023.
À Thonne-le-Thil, les impôts locaux moyens atteignaient 307 €, soit un prorata de 153 euros pour un emménagement en juin.
Ardennes (08)
7 034 €/m²
0 €/m²
51
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
255
Meuse (55)
797 €/m²
0 €/m²
250
Meuse (55)
927 €/m²
0 €/m²
259
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
111
Ardennes (08)
572 €/m²
0 €/m²
89
Meuse (55)
184 €/m²
0 €/m²
157
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
127 221€
123 970€ d’achat
3 251€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Thonne-le-Thil s'élève à 127 221 euros : 123 970 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 251 euros. Au sein de cette somme, 901 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 991 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
133 630€
123 970€ d’achat
9 660€ de frais
Prévoyez 133 630 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 110 m², incluant 123 970 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 9 660 euros, dont 991 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 310 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Thonne-le-Thil ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Thonne-le-Thil, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Thonne-le-Thil repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 696 €/m² en 2018 à 222 €/m² en 2021, puis à 1 127 €/m² en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation en 2 ans à Thonne-le-Thil. Le prix moyen au m² s'est accru de 407,66 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une hausse de 20 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 9,7 % du parc immobilier. De plus, 24 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Thonne-le-Thil sur le plan de l'investissement immobilier.