Prix du m² à
Thizy (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thizy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 300 €/m²
436 €/m² 2 046 €/m²
Appartement
850 €/m²
293 €/m² 1 097 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Thizy-les-Bourgs continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 924 € en 2018 à 1 136 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 21,37 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 29e position à l'échelle du département du Rhône, puisque le prix moyen au sein du département s'est réduit de 1,95 % sur 2 ans.
Thizy-les-Bourgs est localisée dans le département du Rhône. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 5 944 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 58e position au sein des localités du département du Rhône. Les propriétaires représentaient 64,5 % des habitants. Les maisons constituaient 64,1 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 28,3 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
Le marché de l'immobilier se porte très bien à Thizy-les-Bourgs, avec sur 2022 85 biens vendus, soit une progression de 11,84 % en 1 an.
Les appartements à vendre à Thizy-les-Bourgs avaient un prix qui fluctuait de 373 à 2 202 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 917 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a connu un recul de 7 % sur les 12 derniers mois.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 355 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 436 et 2 035 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 7,11 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 732 euros à Thizy-les-Bourgs, ou 366 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
2 522
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
615
Loire (42)
1 043 €/m²
1 164 €/m²
1 174
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 441€
162 600€ d’achat
3 841€ de frais
À Thizy-les-Bourgs, vous devrez compter un investissement global de 166 441 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 162 600 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 841 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 299 € d'émoluments du notaire et 1 181 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 847€
162 600€ d’achat
12 247€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 174 847 euros. Ce montant inclut 162 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 12 247 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 299 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 9 587 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 732€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Thizy-les-Bourgs vont nécessiter un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Thizy-les-Bourgs, recourir à un déménageur vous reviendra à environ 2 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, tablez sur un budget de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Thizy-les-Bourgs continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 924 € en 2018 à 1 136 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 21,37 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 29e position à l'échelle du département du Rhône, puisque le prix moyen au sein du département s'est réduit de 1,95 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Thizy-les-Bourgs. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 21,37 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 14,29 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 35,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 35,4 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une connaissance de facteurs très divers et une implantation locale. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Thizy-les-Bourgs, contactez dès maintenant votre agence ORPI !