Prix du m² à
Suresnes (92)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suresnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 406 €/m²
5 508 €/m² 9 457 €/m²
Appartement
7 778 €/m²
5 900 €/m² 10 075 €/m²
Maison
24 €/m²
21 €/m² 29 €/m²
Appartement
29 €/m²
23 €/m² 42 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1359 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Suresnes se remet à se réduire. Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 7 851 €/m² en 2023 à 7 657 €/m² en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 27e rang parmi les villes du département des Hauts-de-Seine, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 3,49 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 72,01 m2
Suresnes
Appartement
3 pièces 78,80 m2
Suresnes
Maison
3 pièces 110,84 m2
Suresnes
Appartement
2 pièces 52,50 m2
Suresnes
Agence Croix Du Roy CGPI
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
92150 Suresnes
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Suresnes. Nos 41 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 65 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 248 annonces de biens en vente ou en location sur Suresnes et ses alentours.
Suresnes compte parmi les municipalités de la métropole du Grand Paris. Elle relève du département des Hauts-de-Seine (92), et se trouve dans la région Île-de-France. On estimait à 49 104 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 14e position au sein des localités du département des Hauts-de-Seine. Il y avait 37,2 % de propriétaires. Les appartements représentaient 88,1 % des habitations, soit une grande majorité des logements, tout comme au niveau départemental, où ce taux s'élevait à 87,7 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
12%
Appartement
88%
Locataire
88%
Propriétaire
12%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Suresnes. Sur 2024, on compte 202 biens vendus, soit une baisse de 58 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 7 669,25 € à Suresnes. À savoir que celui-ci pouvait osciller selon la localisation. Il était, entre autres, de 8 570,25 € RUE JEAN MACE et de 5 663,22 € dans la RUE DOCTEUR MARC BOMBIGER.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 7 514,5 € au niveau de la municipalité. Il pouvait fluctuer de 5 102 à 9 714 €. Le prix au m² diffère suivant la taille du logement : comptez 8 283,46 € en moyenne pour une maison de quatre pièces, 9 364,68 € pour une maison de trois pièces, 9 912,09 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 10 508,37 € pour une maison d'une pièce.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen était de 7 824 €/m², et variait en fonction de l'adresse. Il était, par exemple, plus bas RUE DES CARRIERES (5 859,31 €/m²) que RUE CARNOT (7 577,43 €/m²).
À Suresnes, les impôts locaux moyens étaient de 2 313 €, soit un prorata temporis de 1 156 euros pour un emménagement en juin.
Hauts-de-Seine (92)
5 821 €/m²
5 801 €/m²
93 742
Paris (75)
14 200 €/m²
12 667 €/m²
165 487
Hauts-de-Seine (92)
7 857 €/m²
8 910 €/m²
45 146
Hauts-de-Seine (92)
6 893 €/m²
6 985 €/m²
78 794
Hauts-de-Seine (92)
8 681 €/m²
7 422 €/m²
29 362
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
557 395€
547 680€ d’achat
9 715€ de frais
L'acquisition d'un appartement neuf à Suresnes vous demandera un investissement global d'environ 557 395 euros. En plus des 547 680 € pour l'achat de votre bien, tablez sur 9 715 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 4 376 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 3 979 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
585 709€
547 680€ d’achat
38 029€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 70 mètres carrés dans l'ancien, comptez 585 709 euros d'investissement, répartis entre 547 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 38 029 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 4 376 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 32 293 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 2 313€ d’impôts locaux
Si votre appartement de 3 pièces à Suresnes a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 50 050 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.