Prix du m² à
Seugy (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seugy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 149 €/m²
2 595 €/m² 3 587 €/m²
Appartement
2 317 €/m²
2 301 €/m² 3 633 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Seugy chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 701 €/m² en 2018 à 2 940 €/m² en 2021, puis à 2 643 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 167e rang au sein du département du Val-d'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,16 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Viarmes, Seugy est située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. La localité recensait 1 038 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 99e rang parmi les localités du département du Val-d'Oise. On notait 78,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 82,3 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,5 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
En décembre 2023, à Seugy, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui variait de 2 301 à 2 314 €, et qui atteignait en moyenne 2 301 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 3 681 € en 2022 à 2 301 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 2 986 €/m². Il pouvait fluctuer entre 2 398 et 3 552 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 879 € à 2 986 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 956 euros à Seugy. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 478 €.
Val-d'Oise (95)
3 429 €/m²
4 406 €/m²
4 536
Val-d'Oise (95)
3 339 €/m²
4 240 €/m²
5 213
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
365 146€
358 320€ d’achat
6 826€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Seugy se chiffre autour de 365 146 €, dont 358 320 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 826 euros, dont 1 360 € de débours, 2 863 € d'émoluments du notaire et 2 604 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
383 671€
358 320€ d’achat
25 351€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez un investissement total de 383 671 euros : 358 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 25 351 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 863 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 21 128 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 956€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Seugy ont besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des tracas, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 750 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Seugy, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Seugy chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 701 €/m² en 2018 à 2 940 €/m² en 2021, puis à 2 643 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 167e rang au sein du département du Val-d'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,16 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte réduction entre 2021 et 2023 à Seugy. Le prix moyen au m² est passé de 2 940 € à 2 643 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 16 €/mois à 11 €/mois.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 17,5 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'imposition ne sont que certains des critères à considérer. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Seugy !