Prix du m² à
Servin (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Servin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Servin poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, avec une inflation de 30,8 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 14,87 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 193e position à l'échelle du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs (25), Servin est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 209 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité figurait ainsi au 303e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 79,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 51,1 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 37 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2021, on compte 4 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020. Le marché de l'immobilier servinois est donc assez stable.
À Servin, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 414 à 1 414 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 1 414 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 381 euros à Servin. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 190 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
139
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
71
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
159
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
63
Doubs (25)
762 €/m²
0 €/m²
223
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 629€
169 680€ d’achat
3 949€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Servin s'élève à 173 629 euros, dont 169 680 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 3 949 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 356 € d'émoluments du notaire et 1 233 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 401€
169 680€ d’achat
12 721€ de frais
Vous devez compter un coût global de 182 401 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m². Tablez en effet sur 169 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 721 euros. Au sein de ce chiffre, 1 356 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 10 005 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Servin. Ce chiffre pourrait monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Servin, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Servin poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, avec une inflation de 30,8 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 14,87 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 193e position à l'échelle du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 1 231 € à 1 414 €. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Servin, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 8,9 % des habitations. En outre, 20,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Pour plus de détails sur l'attractivité de Servin en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !