Prix du m² à
Serres-Morlaàs (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serres-Morlaàs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 043 €/m²
2 424 €/m² 3 505 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
42 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Serres-Morlaàs poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 2 404 €/m² en 2018 à 2 760 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 12,52 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 203e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 153,38 m2
Serres-Morlaàs
Située dans l'agglomération de Pau, Serres-Morlaàs compte parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 827 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 126e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. On dénombrait 92,7 % de propriétaires. 97 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 50,9 %. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Serres-Morlaàs avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 2 760 €/m² en moyenne à Serres-Morlaàs. Elle pouvait varier entre 2 388 et 3 404 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 649 € en 2022 à 2 760 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Serres-Morlaàs était de 766 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 383 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 492 €/m²
0 €/m²
4 156
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 193 €/m²
0 €/m²
977
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
337 613€
331 200€ d’achat
6 413€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Serres-Morlaàs, prévoyez un coût total de 337 613 euros : 331 200 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 413 euros. Cette somme se partage en 2 646 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 406 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
354 735€
331 200€ d’achat
23 535€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 354 735 euros. En dehors des 331 200 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 23 535 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 646 €, et les impôts 19 529 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 766€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Serres-Morlaàs vous reviendra à environ 28 800 euros. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Tablez sur 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Serres-Morlaàs, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Serres-Morlaàs poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 2 404 €/m² en 2018 à 2 760 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 12,52 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 203e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 2 453 € à 2 760 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte diminution, avec -25 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Serres-Morlaàs, sachez qu'en 2020, il y avait 7 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Serres-Morlaàs du point de vue de l'investissement immobilier.