Prix du m² à
Sennecey-lès-Dijon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sennecey-lès-Dijon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 921 €/m²
2 365 €/m² 3 449 €/m²
Appartement
3 322 €/m²
2 793 €/m² 3 783 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sennecey-lès-Dijon poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 2 325 € en 2018 à 3 249 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 15,95 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 219e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
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Sennecey-lès-Dijon
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Située dans la métropole de Dijon, Sennecey-lès-Dijon est une localité du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 2 068 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,7 %). Les maisons constituaient 89,9 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, 24 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Sennecey-lès-Dijon.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 3 396 €/m² à Sennecey-lès-Dijon, et variait de 3 016 à 3 862 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une baisse de 9,99 % en l'espace de 1 an.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 2 509 et 3 744 €, et s'élevait à 3 103 € en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison s'est accru de 8,42 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 501 € à Sennecey-lès-Dijon, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 750 euros.
Côte-d'Or (21)
2 781 €/m²
2 860 €/m²
11 574
Côte-d'Or (21)
3 156 €/m²
3 377 €/m²
155 114
Côte-d'Or (21)
2 823 €/m²
2 478 €/m²
8 981
Côte-d'Or (21)
2 767 €/m²
2 657 €/m²
1 826
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
284 891€
279 270€ d’achat
5 621€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Sennecey-lès-Dijon, tablez sur un investissement total de 284 891 €. Cette somme comprend 279 270 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 621 €. Les émoluments du notaire constituent 2 231 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 029 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
299 328€
279 270€ d’achat
20 058€ de frais
Vous devrez prévoir 299 328 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 5 pièces, incluant 279 270 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 20 058 euros, dont 1 360 € de débours, 16 467 € de taxes et 2 231 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 501€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Sennecey-lès-Dijon ont besoin d'un relooking, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 900 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Sennecey-lès-Dijon, et 2 450 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sennecey-lès-Dijon poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 2 325 € en 2018 à 3 249 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 15,95 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 219e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023 à Sennecey-lès-Dijon. Le prix moyen au m² est passé de 2 802 € à 3 249 €, tandis que le loyer moyen est passé de 13 €/m² par mois à 19 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'on notait 14,2 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 9,9 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'intérêt sont autant de critères à avoir en tête. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sennecey-lès-Dijon !