Prix du m² à
Saudoy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saudoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 236 €/m²
881 €/m² 1 465 €/m²
Appartement
24 €/m²
24 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saudoy se remet à chuter. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, avec 30,24 % de réduction depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 506e position dans le département de la Marne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Saudoy se situe dans la Marne (51). Elle relève de la région Grand-Est. En 2020, on évaluait à 387 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité se plaçait donc en 182e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 89,7 % des habitants. 98,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saudoy, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 287 €, et pouvait osciller de 918 à 1 486 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 005 €/m² en 2022 à 1 287 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 402 euros à Saudoy. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 201 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Marne (51)
1 026 €/m²
0 €/m²
498
Marne (51)
1 606 €/m²
0 €/m²
173
Marne (51)
1 030 €/m²
0 €/m²
268
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
99
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
126
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 156€
154 440€ d’achat
3 716€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Saudoy s'élève à 158 156 euros. Aux 154 440 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 716 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 234 €, les taxes pour 1 122 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 140€
154 440€ d’achat
11 700€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 166 140 euros, dont 154 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 11 700 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 9 106 € d'impôts, 1 234 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saudoy va nécessiter un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous coûtera autour de 2 100 euros si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Saudoy. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saudoy se remet à chuter. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, avec 30,24 % de réduction depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 506e position dans le département de la Marne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen a fortement grimpé, avec une progression de 114,29 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, passant de 1 845 € à 1 287 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saudoy ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,5 % des logements, et que les locataires constituaient 10,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Saudoy en termes d'investissement immobilier.