Prix du m² à
Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 074 €/m²
1 785 €/m² 2 926 €/m²
Appartement
2 154 €/m²
1 877 €/m² 2 431 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais se remet à décroître. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2021, avec -11,09 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 220e rang au niveau du département du Rhône, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a chuté que de 1,95 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Saint-Étienne-des-Oullières, Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais relève du département du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 766 habitants en 2020, ce qui la place en 212e position à l'échelle du département du Rhône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,8 %). 89,4 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 28,3 %. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2022, on comptabilise 10 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 807 à 1 807 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 807 €/m². Le prix moyen d'un appartement a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 438 €/m² en 2022 à 1 807 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 203 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 925 et 3 266 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 27,46 %.
À Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, la taxe foncière moyenne était de 602 €, soit un prorata temporis de 301 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Rhône (69)
2 670 €/m²
0 €/m²
1 535
Rhône (69)
2 369 €/m²
3 159 €/m²
1 554
Rhône (69)
2 642 €/m²
2 117 €/m²
2 175
Rhône (69)
2 347 €/m²
0 €/m²
1 078
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 753€
264 360€ d’achat
5 393€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais représente un investissement global d'environ 269 753 euros, dont 264 360 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 5 393 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 921 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 112 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 420€
264 360€ d’achat
19 060€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 283 420 euros, comportant en moyenne 264 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 060 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 112 € et les taxes pour 15 587 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais se remet à décroître. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2021, avec -11,09 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 220e rang au niveau du département du Rhône, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a chuté que de 1,95 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 2 255 € à 2 005 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, avec + 62,5 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 10,6 % des habitations, et qu'on comptabilisait 25,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, contactez dès à présent votre agence ORPI !