Prix du m² à
Sainte-Julie (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Julie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 010 €/m²
1 281 €/m² 3 151 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Sainte-Julie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 501 €/m² en 2018 à 2 291 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 21,22 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 124e position parmi les localités du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Sainte-Julie relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 1 088 habitants en 2020, ce qui la place en 159e position au sein des localités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,7 %). Les maisons constituaient 96,3 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 63 %. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 35 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Sainte-Julie. Sur 2022, on recense 11 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Sainte-Julie, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 291 €/m² en décembre 2023, et celui-ci fluctuait entre 1 138 et 3 061 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 12,39 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 738 euros à Sainte-Julie. Toutefois, le prorata à régler atteignait 369 € pour un emménagement en milieu d'année.
Ain (01)
1 896 €/m²
0 €/m²
1 516
Ain (01)
2 674 €/m²
2 053 €/m²
7 022
Ain (01)
2 499 €/m²
0 €/m²
1 267
Ain (01)
3 062 €/m²
0 €/m²
1 194
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 474€
274 920€ d’achat
5 554€ de frais
À Sainte-Julie, vous devrez prévoir un investissement global de 280 474 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Cette somme inclut 274 920 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 554 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 197 € d'émoluments du notaire, 1 998 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 687€
274 920€ d’achat
19 767€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 294 687 euros, dont 274 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 19 767 €, dont 1 360 € de débours, 2 197 € d'émoluments du notaire et 16 210 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Julie vont nécessiter une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Prévoyez 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Sainte-Julie, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Julie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 501 €/m² en 2018 à 2 291 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 21,22 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 124e position parmi les localités du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté ces 2 dernières années à Sainte-Julie. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une hausse de 21,22 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 16,1 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 3,7 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Julie.