Prix du m² à
Sainte-Honorine-la-Guillaume (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Honorine-la-Guillaume et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Honorine-la-Guillaume augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 162 € en 2018 à 1 095 € en 2021, puis à 1 741 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 80e position au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 23,25 % sur 2 ans.
Sainte-Honorine-la-Guillaume compte parmi les localités du département de l'Orne. Elle est localisée dans la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 336 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 154e position parmi les localités du département de l'Orne. On dénombrait 81,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,6 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,6 % du parc immobilier. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Sainte-Honorine-la-Guillaume.
En janvier 2023, les maisons à vendre à Sainte-Honorine-la-Guillaume avaient un prix qui oscillait de 1 741 à 1 741 €/m². Il s'élevait à 1 741 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 411 € à 1 741 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 341 euros à Sainte-Honorine-la-Guillaume. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 170 €.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
129
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
176
Orne (61)
1 262 €/m²
0 €/m²
157
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
558
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
198
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
86
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
43
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
110
Orne (61)
1 374 €/m²
0 €/m²
246
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 467€
208 920€ d’achat
4 547€ de frais
À Sainte-Honorine-la-Guillaume, vous devez tabler sur un investissement global de 213 467 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 208 920 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 547 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 669 €, les impôts pour 1 518 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 268€
208 920€ d’achat
15 348€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 224 268 euros. Aux 208 920 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 15 348 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 669 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 12 319 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 341€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Sainte-Honorine-la-Guillaume. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Sainte-Honorine-la-Guillaume, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Honorine-la-Guillaume augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 162 € en 2018 à 1 095 € en 2021, puis à 1 741 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 80e position au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 23,25 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement depuis 2 ans à Sainte-Honorine-la-Guillaume. Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 40 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 095 € à 1 741 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,1 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou la législation. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Honorine-la-Guillaume sur le plan de l'investissement immobilier.