Prix du m² à
Sainte-Eulalie-en-Royans (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Eulalie-en-Royans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 833 €/m²
1 069 €/m² 2 704 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie-en-Royans n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 209,73 % de hausse depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec un accroissement de 59,45 % ces 2 dernières années. Au sein du département de la Drôme, cette localité se classait à la 43e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Sainte-Eulalie-en-Royans
Sainte-Eulalie-en-Royans
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Sainte-Eulalie-en-Royans est une localité du département de la Drôme. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité recensait 549 habitants. À l'échelle du département de la Drôme, cette localité occupait donc la 153e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 73,9 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 63,9 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est assez stable à Sainte-Eulalie-en-Royans. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 100 €/m² en moyenne à Sainte-Eulalie-en-Royans. Il pouvait osciller de 1 114 à 2 643 €/m².
À Sainte-Eulalie-en-Royans, la taxe foncière moyenne s'élevait à 725 €, soit un prorata de 362 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Isère (38)
1 087 €/m²
1 030 €/m²
370
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
96
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
49
Isère (38)
1 292 €/m²
1 122 €/m²
785
Drôme (26)
2 415 €/m²
0 €/m²
1 376
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 243€
189 000€ d’achat
4 243€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Sainte-Eulalie-en-Royans est de 193 243 euros. Aux 189 000 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 243 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 373 €, les émoluments du notaire pour 1 510 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 014€
189 000€ d’achat
14 014€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 203 014 euros, comprenant 189 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 14 014 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 510 € d'émoluments du notaire, 11 144 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Sainte-Eulalie-en-Royans. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Sainte-Eulalie-en-Royans. Un déménagement sur une distance de 1 000 km représentera une enveloppe d'environ 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie-en-Royans n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 209,73 % de hausse depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec un accroissement de 59,45 % ces 2 dernières années. Au sein du département de la Drôme, cette localité se classait à la 43e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec + 59,45 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sainte-Eulalie-en-Royans, sachez qu'en 2020, il y avait 26,1 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 10,6 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Sainte-Eulalie-en-Royans.