Prix du m² à
Saint-Tropez (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Tropez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
19 179 €/m²
10 907 €/m² 30 619 €/m²
Appartement
14 516 €/m²
9 234 €/m² 24 176 €/m²
Appartement
31 €/m²
11 €/m² 42 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
51 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Tropez continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec 48,36 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 11,86 % ces 2 dernières années. Au sein des localités du département du Var, cette municipalité figurait en 72e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 12,95 % sur 2 ans.
Stationnement
13,59 m2
Saint-Tropez
Appartement
3 pièces 58 m2
Saint-Tropez
Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés
- Achat
- Vente
- Location
- Viager
- Location Saisonnière
- Investissement locatif
83990 Saint Tropez
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Saint-Tropez. Nos 691 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 525 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2426 annonces de biens en vente ou en location sur Saint-Tropez et ses alentours.
Saint-Tropez compte parmi les municipalités du département du Var. Elle relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale atteignait 3 600 habitants en 2020, ce qui la place en 62e position dans le département du Var. On dénombrait 50,9 % de propriétaires. 64,5 % des logements étaient des appartements, alors que dans le reste du département, ils ne constituaient que 52,3 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 51 ans.
Maison
36%
Appartement
64%
Locataire
63%
Propriétaire
37%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Saint-Tropez. En effet, avec 228 biens vendus sur 2022, on observe +9,09 % en 1 an.
En décembre 2023, à Saint-Tropez, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait varier de 9 295 à 24 309 €/m², et atteignait en moyenne 14 804 €/m². Le prix moyen d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 14 071 €/m² en 2022 à 14 804 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 19 126 €, et fluctuait entre 10 792 et 30 380 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 17 604 € à 19 126 €.
Il fallait compter en moyenne 1 344 euros d'impôts locaux à Saint-Tropez, ou un prorata temporis de 672 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Var (83)
12 677 €/m²
6 991 €/m²
2 576
Var (83)
17 000 €/m²
8 792 €/m²
2 094
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
1 053 449€
1 036 280€ d’achat
17 169€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 3 pièces à Saint-Tropez se chiffre autour de 1 053 449 €, répartis entre 1 036 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 17 169 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 8 280 € d'émoluments du notaire et 7 530 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
1 107 022€
1 036 280€ d’achat
70 742€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter un appartement de 70 m² s'élève à 1 107 022 euros. Tablez en effet sur 1 036 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 70 742 euros. Au sein de cette somme, 61 102 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 8 280 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 344€ d’impôts locaux
Si votre appartement de 3 pièces à Saint-Tropez a besoin d'un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 17 500 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Saint-Tropez. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, prévoyez un budget de 1 500 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Tropez continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec 48,36 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 11,86 % ces 2 dernières années. Au sein des localités du département du Var, cette municipalité figurait en 72e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 12,95 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement baissé, passant de 30 €/m² par mois à 16 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte croissance, avec 11,86 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Tropez, sachez que les appartements constituaient en 2020 64,5 % des logements, et qu'il y avait 49,1 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Tropez, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !