Prix du m² à
Saint-Thiébault (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Thiébault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 228 €/m²
950 €/m² 1 379 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Thiébault repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression depuis 2 ans, passant de 1 153 € en 2021 à 1 173 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 151e rang au sein des villes du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Saint-Thiébault
Saint-Thiébault dépend du département de la Haute-Marne. Elle se situe dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité comptabilisait 235 habitants, ce qui la place en 123e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires constituaient 74,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 86,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 74,6 %. L'âge moyen de la population s'élève à 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier théobaldien est assez stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Thiébault fluctuait entre 929 et 1 389 €. Il atteignait 1 173 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 144 € à 1 173 €.
À Saint-Thiébault, la taxe foncière moyenne était de 438 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 219 € pour un emménagement en juin.
Haute-Marne (52)
798 €/m²
0 €/m²
490
Haute-Marne (52)
651 €/m²
0 €/m²
229
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 541€
105 570€ d’achat
2 971€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Saint-Thiébault représente 108 541 euros, incluant 105 570 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 971 €, dont 1 360 € de frais de débours, 844 € d'émoluments du notaire et 767 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 998€
105 570€ d’achat
8 428€ de frais
Vous devez prévoir 113 998 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, répartis entre 105 570 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 428 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 844 € d'émoluments du notaire et 6 225 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Saint-Thiébault vous reviendra à environ 21 600 euros. Le budget sera plutôt de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 900 € si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Saint-Thiébault, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Thiébault repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression depuis 2 ans, passant de 1 153 € en 2021 à 1 173 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 151e rang au sein des villes du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte inflation, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement accru, avec 1,73 % d'augmentation.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Thiébault, sachez que le parc immobilier était composé à 12,4 % d'appartements en 2020. En outre, les locataires représentaient 24,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une implantation locale. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Thiébault en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !