Prix du m² à
Saint-Quirc (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quirc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 568 €/m²
1 342 €/m² 1 876 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Quirc poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, avec 177,03 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa hausse tend à ralentir, avec un accroissement de 36,11 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Ariège, cette municipalité se classait au 89e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ariège, Saint-Quirc dépend de la région d'Occitanie. En 2020, sa population était évaluée à 370 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 83e position au niveau du département de l'Ariège. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,2 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Saint-Quirc puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 568 € à Saint-Quirc. Il pouvait osciller de 1 509 à 1 943 €. Le prix moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 939 €/m² en 2022 à 1 568 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 586 euros à Saint-Quirc. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 293 €.
Haute-Garonne (31)
2 005 €/m²
2 521 €/m²
2 875
Haute-Garonne (31)
1 849 €/m²
0 €/m²
1 245
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
234
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 391€
188 160€ d’achat
4 231€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Saint-Quirc, vous devez tabler sur 192 391 € d'investissement, répartis entre 188 160 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 231 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 367 €, et les émoluments du notaire 1 503 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 118€
188 160€ d’achat
13 958€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 202 118 euros. Aux 188 160 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 13 958 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 094 €, les émoluments du notaire pour 1 503 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Quirc nécessite un relooking, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 100 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Saint-Quirc. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera un budget d'environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Quirc poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, avec 177,03 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa hausse tend à ralentir, avec un accroissement de 36,11 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Ariège, cette municipalité se classait au 89e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 2 ans, passant de 1 152 € en 2021 à 1 568 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a fortement chuté, avec une chute de 30 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Quirc, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,3 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Quirc !