Prix du m² à
Saint-Pierre-la-Bruyère (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-la-Bruyère et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Bruyère se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en 2 ans, passant de 3 446 € en 2021 à 1 561 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 360e position au sein des localités du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 16,88 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-la-Bruyère se trouve dans l'Orne, en Normandie. On chiffrait à 431 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 131e position au sein des localités du département de l'Orne. On remarquait 88,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,1 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-la-Bruyère, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Saint-Pierre-la-Bruyère, les impôts locaux moyens s'élevaient à 435 €, soit un prorata de 217 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
430
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
363
Eure-et-Loir (28)
1 532 €/m²
1 272 €/m²
9 957
Orne (61)
1 435 €/m²
0 €/m²
423
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 993€
140 490€ d’achat
3 503€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Pierre-la-Bruyère s'élève à 143 993 €, incluant 140 490 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 503 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 123 € d'émoluments du notaire et 1 021 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 256€
140 490€ d’achat
10 766€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 151 256 euros. Prévoyez en effet 140 490 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 10 766 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 8 284 €, les émoluments du notaire pour 1 123 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Pierre-la-Bruyère va avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez prévoir un budget d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 2 250 euros si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Saint-Pierre-la-Bruyère, et 2 100 € si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Bruyère se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en 2 ans, passant de 3 446 € en 2021 à 1 561 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 360e position au sein des localités du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 16,88 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé ces 3 dernières années à Saint-Pierre-la-Bruyère. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 1 398 €/m² à 1 561 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,4 % des logements, et que les locataires représentaient 11,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-la-Bruyère.