Prix du m² à
Saint-Pantaléon (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pantaléon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 313 €/m²
3 491 €/m² 8 687 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Pantaléon se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit ces 2 dernières années, passant de 5 150 € en 2021 à 5 063 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Vaucluse, cette localité occupait la 98e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 8,31 % sur 2 ans.
Saint-Pantaléon dépend de l'agglomération d'Avignon. Elle est une localité du département du Vaucluse, et se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population totale était de 194 habitants. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité figurait donc au 135e rang concernant la population. Les propriétaires représentaient 64,9 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 63,9 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Pantaléon, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Saint-Pantaléon fluctuait entre 3 491 et 8 687 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 5 063 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 4 986 €/m² en 2022 à 5 063 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 709 euros à Saint-Pantaléon. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 354 €.
Vaucluse (84)
6 597 €/m²
4 030 €/m²
1 974
Vaucluse (84)
5 394 €/m²
2 778 €/m²
1 126
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
618 189€
607 560€ d’achat
10 629€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Pantaléon se chiffre autour de 618 189 euros, dont 607 560 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 629 €, au sein desquels on retrouve 4 854 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 414 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
649 598€
607 560€ d’achat
42 038€ de frais
Tablez sur 649 598 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 607 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 42 038 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 4 854 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 35 824 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Pantaléon, comptez un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous êtes dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Saint-Pantaléon, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Pantaléon se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit ces 2 dernières années, passant de 5 150 € en 2021 à 5 063 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Vaucluse, cette localité occupait la 98e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 8,31 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction depuis 2 ans, passant de 5 150 € en 2021 à 5 063 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une inflation de 8,33 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Pantaléon, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 34 % des habitants. Par ailleurs, 12,2 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Pantaléon du point de vue de l'investissement immobilier.