Prix du m² à
Saint-Maur (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maur et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Maur se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 770 € en 2018 à 1 188 € en 2021, puis à 393 € en 2023. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 10,54 % sur 2 ans.
Localisée dans le Jura (39), Saint-Maur dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 229 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 216e position à l'échelle du département du Jura. On dénombrait 85,4 % de propriétaires. 89,5 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 65,1 %. L'âge moyen de sa population est de 47 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 3 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier sanmaurien est plutôt stable.
En juin 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Saint-Maur s'élevait à 393 €. Il pouvait osciller entre 393 et 393 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a chuté de 7,96 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 659 € à Saint-Maur, ou 329 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
152
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
328
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
249
Jura (39)
1 603 €/m²
0 €/m²
343
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
49 364€
47 160€ d’achat
2 204€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Saint-Maur est de 49 364 €. Cette somme comporte 47 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 204 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 502 € et les taxes pour 343 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
51 802€
47 160€ d’achat
4 642€ de frais
Vous devez tabler sur 51 802 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 47 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 642 €, dont 502 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 781 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Maur. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 300 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Saint-Maur, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Maur se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 770 € en 2018 à 1 188 € en 2021, puis à 393 € en 2023. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 10,54 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, passant de 1 188 € à 393 €.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Maur, sachez qu'on remarquait 13,5 % de locataires en 2020. De plus, les appartements représentaient 9,6 % des domiciles.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Maur en termes d'investissement immobilier !