Prix du m² à
Poids-de-Fiole (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poids-de-Fiole et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Poids-de-Fiole continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 813 €/m² en 2018 à 1 915 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec 79,31 % de hausse depuis 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 63e rang parmi les villes du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 6,78 % sur 1 an.
Poids-de-Fiole relève du département du Jura. Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 334 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département du Jura, cette municipalité figurait donc en 163e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 76,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 79,9 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 65,1 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier féolien est assez stable. Sur 2020, 1 bien a été vendu, soit 4 ventes de moins qu'en 2019.
Les maisons à vendre à Poids-de-Fiole avaient une valeur foncière qui oscillait entre 837 et 2 994 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 1 915 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 068 €/m² à 1 915 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 733 € à Poids-de-Fiole. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 366 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
152
Jura (39)
1 123 €/m²
0 €/m²
245
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
93
Jura (39)
2 151 €/m²
0 €/m²
285
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
249
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
230
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 666€
229 800€ d’achat
4 866€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Poids-de-Fiole, vous devrez prévoir 234 666 euros d'investissement. Outre les 229 800 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur environ 4 866 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 836 € de ce montant, les impôts 1 670 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 546€
229 800€ d’achat
16 746€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 246 546 euros, dont en moyenne 229 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 746 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 13 550 €, les émoluments du notaire pour 1 836 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 733€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Poids-de-Fiole va avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Poids-de-Fiole. Un déménagement sur une distance de 300 km vous reviendra à environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Poids-de-Fiole continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 813 €/m² en 2018 à 1 915 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec 79,31 % de hausse depuis 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 63e rang parmi les villes du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 6,78 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 2021 à Poids-de-Fiole. Le prix moyen est passé de 1 068 €/m² à 1 915 €/m², pendant que le loyer moyen connaissait une progression de 100 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 23 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 19,4 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Poids-de-Fiole en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !