Prix du m² à
Saint-Julien (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 040 €/m²
325 €/m² 1 457 €/m²
Appartement
5 €/m²
4 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Val Suran poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 713 € en 2018 à 1 023 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 23,55 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 148e position parmi les localités du département du Jura, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Val Suran compte parmi les municipalités du département du Jura (39). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 787 habitants, ce qui la place à la 62e position au sein du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78 %). Les maisons représentaient 90,6 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 65,1 %. L'âge moyen de sa population est de 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier saint-juliennois subit un ralentissement, avec sur 2022 13 biens vendus, soit -12 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 023 € à Val Suran. Il pouvait osciller de 508 à 1 466 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 038 €/m² à 1 023 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 525 € à Val Suran. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 262 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
93
Jura (39)
956 €/m²
0 €/m²
259
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
113
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
79
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
186
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
89
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 993€
122 760€ d’achat
3 233€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Val Suran représente 125 993 €, répartis entre 122 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 233 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 892 € de taxes et 981 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 339€
122 760€ d’achat
9 579€ de frais
Prévoyez un investissement total de 132 339 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 122 760 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 579 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 7 238 € d'impôts et 981 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Votre future maison à Val Suran nécessite une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Val Suran, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Val Suran poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 713 € en 2018 à 1 023 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 23,55 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 148e position parmi les localités du département du Jura, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 828 €/m² à 1 023 €/m².
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Val Suran, sachez qu'on comptabilisait en 2020 22 % de locataires. De plus, 9 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Val Suran, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !