Prix du m² à
Lains (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
956 €/m²
627 €/m² 1 188 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montlainsia poursuivent leur inflation. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 746 €/m² en 2018 à 956 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec + 4,6 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Jura, cette localité occupait la 193e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 9,55 % sur 2 ans.
Montlainsia dépend du département du Jura, et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 232 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département du Jura, cette municipalité occupait ainsi la 213e position concernant la population. On comptait 81,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,8 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 65,1 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Montlainsia. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
À Montlainsia, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 627 et 1 188 €/m² en décembre 2023, et atteignait 956 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un accroissement de 21,17 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 359 € à Montlainsia, ou 179 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
149
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
54
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
29
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
65
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
79
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
186
Jura (39)
1 040 €/m²
0 €/m²
178
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
82
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
141
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
117 830€
114 720€ d’achat
3 110€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Montlainsia s'élève à 117 830 euros, dont 114 720 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 110 euros, dont 834 € de taxes, 917 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
123 761€
114 720€ d’achat
9 041€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 123 761 euros. Ce montant inclut 114 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 041 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 6 764 €, les émoluments du notaire pour 917 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Montlainsia, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 100 € si vous êtes dans un rayon de 50 km autour de Montlainsia. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montlainsia poursuivent leur inflation. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 746 €/m² en 2018 à 956 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec + 4,6 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Jura, cette localité occupait la 193e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère progression, avec + 4,6 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Montlainsia, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,7 % des habitations. Par ailleurs, les locataires représentaient 18,9 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Montlainsia.