Prix du m² à
Saint-Julien-de-la-Nef (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-de-la-Nef et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 318 €/m²
797 €/m² 1 839 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Julien-de-la-Nef augmente de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an, passant de 1 007 €/m² en 2022 à 1 318 €/m² en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 108e position au sein du département du Gard, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,2 % sur 1 an.
Saint-Julien-de-la-Nef est localisée dans le Gard, et compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. En 2020, sa population était évaluée à 144 habitants, ce qui la place au 306e rang à l'échelle du département du Gard. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (70,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,5 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,6 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Il fallait compter en moyenne 442 € d'impôts locaux à Saint-Julien-de-la-Nef, ou un prorata temporis de 221 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Hérault (34)
2 565 €/m²
1 900 €/m²
1 493
Hérault (34)
2 378 €/m²
1 359 €/m²
3 950
Gard (30)
2 826 €/m²
0 €/m²
254
Gard (30)
1 292 €/m²
0 €/m²
56
Gard (30)
1 429 €/m²
2 089 €/m²
345
Gard (30)
1 828 €/m²
1 235 €/m²
1 570
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 933€
158 160€ d’achat
3 773€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Julien-de-la-Nef vous demandera un investissement global d'environ 161 933 €, comportant 158 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 3 773 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 264 € d'émoluments du notaire et 1 149 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 109€
158 160€ d’achat
11 949€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 170 109 euros : 158 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 949 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 264 €, les impôts pour 9 326 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Saint-Julien-de-la-Nef, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Saint-Julien-de-la-Nef. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, comptez un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Julien-de-la-Nef augmente de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an, passant de 1 007 €/m² en 2022 à 1 318 €/m² en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 108e position au sein du département du Gard, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,2 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 007 € à 1 318 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, avec une diminution de 11,11 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Julien-de-la-Nef, sachez que le parc immobilier était composé à 14,2 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, 26,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Julien-de-la-Nef du point de vue de l'investissement immobilier !