Prix du m² à
Saint-Jean-lès-Buzy (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-lès-Buzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 258 €/m²
511 €/m² 1 542 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2023, avec une diminution de 20,29 % sur les 5 dernières années, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 13,57 % de réduction depuis 2021. Au sein du département de la Meuse, Saint-Jean-lès-Buzy occupait la 118e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meuse (55), Saint-Jean-lès-Buzy est une municipalité de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 380 habitants en 2020, ce qui la place en 87e position au sein du département de la Meuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,3 %). 90,6 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des habitations. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 35 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Saint-Jean-lès-Buzy est plutôt stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Saint-Jean-lès-Buzy, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 442 à 2 039 €, et qui était de 994 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 182 € en 2022 à 994 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 466 euros à Saint-Jean-lès-Buzy. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 233 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
87
Meuse (55)
1 052 €/m²
0 €/m²
566
Meurthe-et-Moselle (54)
367 €/m²
0 €/m²
99
Meurthe-et-Moselle (54)
1 621 €/m²
2 826 €/m²
255
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
48
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
107
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
76
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 460€
119 280€ d’achat
3 180€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Jean-lès-Buzy, tablez sur un investissement total de 122 460 euros, dont en moyenne 119 280 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 180 euros. Les émoluments du notaire constituent 953 € de ce montant, les taxes 867 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 626€
119 280€ d’achat
9 346€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 128 626 euros, comprenant 119 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 346 €, dont 953 € d'émoluments du notaire, 7 033 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Jean-lès-Buzy. Cette somme se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 100 € si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Saint-Jean-lès-Buzy, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2023, avec une diminution de 20,29 % sur les 5 dernières années, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 13,57 % de réduction depuis 2021. Au sein du département de la Meuse, Saint-Jean-lès-Buzy occupait la 118e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte réduction depuis 2021 à Saint-Jean-lès-Buzy. Le prix au m² moyen a baissé de 13,57 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 9 €/mois à 6 €/mois.
Toutefois, si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 8,8 % des habitations, et qu'il y avait 25 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt sont autant de critères à considérer. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-lès-Buzy.