Prix du m² à
Saint-Jean-la-Bussière (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-la-Bussière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 638 €/m²
1 638 €/m² 1 638 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Jean-la-Bussière repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 436 € en 2018 à 1 615 € en 2021, puis à 1 241 € en 2023. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité figurait au 230e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 1,95 % sur 2 ans.
Saint-Jean-la-Bussière se situe dans le département du Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 1 196 habitants. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité occupait ainsi la 167e position pour ce qui est de la population. On comptait 80,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,6 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 28,3 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Saint-Jean-la-Bussière, avec sur 2022 15 biens vendus, soit +7 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 241 € à Saint-Jean-la-Bussière, et variait entre 924 et 1 559 €. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 38,59 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 556 € de taxe foncière à Saint-Jean-la-Bussière, ou un prorata temporis de 278 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Rhône (69)
1 633 €/m²
1 121 €/m²
5 072
Rhône (69)
1 359 €/m²
0 €/m²
1 257
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
615
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
626
Loire (42)
1 043 €/m²
1 164 €/m²
1 174
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 754€
111 690€ d’achat
3 064€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 m² à Saint-Jean-la-Bussière se chiffre autour de 114 754 €, comprenant 111 690 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 064 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 812 € d'impôts et 892 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 528€
111 690€ d’achat
8 838€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 120 528 euros, dont en moyenne 111 690 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 838 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 892 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 6 586 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Jean-la-Bussière représentera un budget d'environ 108 000 €. Pour un relooking, cette somme sera plutôt de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Saint-Jean-la-Bussière, avoir recours à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 1 900 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez compter un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jean-la-Bussière repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 436 € en 2018 à 1 615 € en 2021, puis à 1 241 € en 2023. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité figurait au 230e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 1,95 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte chute sur les 2 dernières années à Saint-Jean-la-Bussière. Le prix moyen s'est réduit de 23,16 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait un recul de 11,11 %.
Vous voulez tout de même investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 19,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 14 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Jean-la-Bussière.