Prix du m² à
Saint-Daunès (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Daunès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 176 €/m²
1 478 €/m² 2 517 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Barguelonne-en-Quercy repart à la baisse. Le prix moyen a connu une diminution de 6,89 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Lot, cette municipalité figurait au 206e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 10,16 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot, Barguelonne-en-Quercy relève de la région Occitanie. La municipalité dénombrait 697 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département du Lot, cette localité se classait ainsi en 51e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,2 %). Les maisons constituaient 96,4 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 83,5 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Barguelonne-en-Quercy.
À Barguelonne-en-Quercy, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 165 à 2 196 €/m². En moyenne, elle était de 1 729 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 033 € à 1 729 €.
À Barguelonne-en-Quercy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 391 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 195 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
197
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
199
Lot (46)
1 958 €/m²
1 421 €/m²
703
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
268
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 005€
207 480€ d’achat
4 525€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Barguelonne-en-Quercy s'élève à 212 005 euros, répartis entre 207 480 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 525 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 508 €, les émoluments du notaire pour 1 658 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 731€
207 480€ d’achat
15 251€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 222 731 euros d'investissement. Ce chiffre inclut 207 480 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 15 251 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 12 234 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 658 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Barguelonne-en-Quercy, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devez rajouter 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 km autour de Barguelonne-en-Quercy, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Barguelonne-en-Quercy repart à la baisse. Le prix moyen a connu une diminution de 6,89 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Lot, cette municipalité figurait au 206e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 10,16 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 5 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une réduction de 6,89 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Barguelonne-en-Quercy, sachez qu'en 2020, on dénombrait 18,5 % de locataires, et que 3,2 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Barguelonne-en-Quercy sur le plan de l'investissement immobilier !