Prix du m² à
Saint-Bandry (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bandry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 567 €/m²
1 567 €/m² 1 567 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Bandry repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul ces 2 dernières années, avec -34,97 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 672e rang au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Saint-Bandry compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 254 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 329e position au sein du département de l'Aisne. On comptabilisait 78,2 % de propriétaires. 91,7 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 75,6 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Bandry est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, à Saint-Bandry, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 425 à 1 551 €/m², et atteignait 1 488 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 986 € en 2022 à 1 488 € en 2023.
À Saint-Bandry, la taxe foncière moyenne était de 636 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 318 euros.
Aisne (02)
1 676 €/m²
2 618 €/m²
1 153
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
163
Aisne (02)
1 434 €/m²
0 €/m²
688
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 644€
178 560€ d’achat
4 084€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Bandry se chiffre autour de 182 644 euros, dont 178 560 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 084 euros, au sein desquels on retrouve 1 427 € d'émoluments du notaire, 1 297 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 875€
178 560€ d’achat
13 315€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 191 875 euros. Outre les 178 560 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 13 315 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 427 € d'émoluments du notaire et 10 528 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 636€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Saint-Bandry. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Saint-Bandry, recourir à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, prévoyez une enveloppe de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Bandry repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul ces 2 dernières années, avec -34,97 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 672e rang au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, avec 34,97 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il a baissé de 10 %.
Vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Saint-Bandry ? Sachez qu'en 2020, 7,5 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 20,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Bandry !