Prix du m² à
Saint-Aubin-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 879 €/m²
2 917 €/m² 5 975 €/m²
Appartement
3 607 €/m²
3 077 €/m² 4 441 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
62 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse ces 2 dernières années, passant de 4 317 € en 2021 à 3 766 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 437e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-sur-Mer relève du département du Calvados (14). Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. La localité affichait une population totale de 2 162 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se classait donc à la 68e position parmi les localités du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 64,9 % des habitants. Les maisons constituaient 72,1 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,1 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
On peut remarquer que l'immobilier subit un léger ralentissement à Saint-Aubin-sur-Mer. En effet, avec 70 biens vendus sur 2022, cela représente une baisse de 11,39 % en 1 an.
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait varier de 3 069 à 4 441 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 3 653 €. Le prix moyen d'un appartement a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 3 554 €/m² en 2022 à 3 653 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 3 879 €, et fluctuait entre 2 909 et 5 867 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 0,28 % entre 2022 et 2023.
À Saint-Aubin-sur-Mer, la taxe foncière moyenne était de 887 €, soit un prorata de 443 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Calvados (14)
3 522 €/m²
3 820 €/m²
2 337
Calvados (14)
3 075 €/m²
3 475 €/m²
5 190
Calvados (14)
3 473 €/m²
3 614 €/m²
1 709
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
473 941€
465 480€ d’achat
8 461€ de frais
À Saint-Aubin-sur-Mer, prévoyez un coût total de 473 941 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 465 480 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 8 461 euros, qui se partagent en 3 382 € d'impôts, 3 719 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
498 005€
465 480€ d’achat
32 525€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 498 005 euros d'investissement, répartis entre 465 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 32 525 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 27 446 € de taxes et 3 719 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 887€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Aubin-sur-Mer. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Saint-Aubin-sur-Mer, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, tablez sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse ces 2 dernières années, passant de 4 317 € en 2021 à 3 766 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 437e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré un fort recul, avec 12,76 % de réduction. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 11 €/mois à 13 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer, sachez que les appartements constituaient en 2020 27,5 % des habitations, et qu'on notait 35,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore son offre éducative. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Aubin-sur-Mer en termes d'investissement immobilier !