Prix du m² à
Saint-Aubin-d'Arquenay (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-d'Arquenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 349 €/m²
2 816 €/m² 3 831 €/m²
Appartement
3 451 €/m²
3 451 €/m² 3 451 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 2 591 €/m² en 2018 à 3 304 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec 20,15 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 198e rang parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Colleville-Montgomery, Saint-Aubin-d'Arquenay est une municipalité du département du Calvados (14), en Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 1 122 habitants, ce qui la place en 126e position au sein des localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,4 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 15 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Aubin-d'Arquenay.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre à Saint-Aubin-d'Arquenay était de 3 451 €. Il fluctuait entre 3 451 et 3 451 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté de 3,05 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 2 789 à 3 577 €/m². Elle atteignait en moyenne 3 157 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 253 €/m² en 2022 à 3 157 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 726 euros à Saint-Aubin-d'Arquenay. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 363 €.
Calvados (14)
3 064 €/m²
3 411 €/m²
2 099
Calvados (14)
3 167 €/m²
4 169 €/m²
2 371
Calvados (14)
3 565 €/m²
4 266 €/m²
9 177
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
385 980€
378 840€ d’achat
7 140€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Saint-Aubin-d'Arquenay s'élève à 385 980 €, comprenant 378 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 7 140 euros, au sein desquels on retrouve 3 027 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 753 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
405 564€
378 840€ d’achat
26 724€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 405 564 euros. Aux 378 840 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter environ 26 724 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 22 338 € de taxes et 3 027 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Aubin-d'Arquenay a besoin d'une rénovation légère, comptez un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Saint-Aubin-d'Arquenay. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, tablez sur un budget de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 2 591 €/m² en 2018 à 3 304 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec 20,15 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 198e rang parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Saint-Aubin-d'Arquenay. Le prix moyen au m² a connu une progression de 20,15 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une croissance de 11,11 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on notait 17,9 % de locataires en 2020, et que 2,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Aubin-d'Arquenay !