Prix du m² à
Sacy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sacy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 632 €/m²
2 632 €/m² 2 632 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Sacy baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 1 an, passant de 3 174 € en 2022 à 2 632 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 437e position au sein des villes du département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant décru que de 1,78 % sur 1 an.
Sacy se trouve dans le département de la Marne. Elle dépend de la région du Grand-Est. En 2020, la localité comptait 372 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc au 190e rang au sein du département de la Marne. On observait 83 % de propriétaires. 97,3 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sacy. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2020.
À Sacy, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 632 €/m² en octobre 2023. Il fluctuait de 2 632 à 2 632 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 310 € en 2022 à 2 632 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 008 euros à Sacy. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 504 €.
Marne (51)
2 994 €/m²
4 165 €/m²
1 522
Marne (51)
4 035 €/m²
0 €/m²
204
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
307
Marne (51)
3 137 €/m²
0 €/m²
847
Marne (51)
2 500 €/m²
0 €/m²
140
Marne (51)
2 184 €/m²
0 €/m²
402
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 018€
315 840€ d’achat
6 178€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Sacy, vous devrez compter un investissement global de 322 018 euros. Aux 315 840 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 178 €. Ce montant se décompose en 2 524 € d'émoluments du notaire, 2 295 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 346€
315 840€ d’achat
22 506€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 338 346 euros, répartis entre 315 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 22 506 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 18 623 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 524 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 008€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Sacy. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 km de Sacy, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sacy baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 1 an, passant de 3 174 € en 2022 à 2 632 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 437e position au sein des villes du département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant décru que de 1,78 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec -17,08 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Sacy ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,7 % des domiciles, et que les locataires constituaient 17 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de critères très divers et une implantation locale. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sacy, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !