Prix du m² à
Roumégoux (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roumégoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 658 €/m²
756 €/m² 2 425 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Terre-de-Bancalié poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 158 € en 2018 à 1 665 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 16,52 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 113e position au sein du département du Tarn, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,97 % sur 2 ans.
Située dans le département du Tarn (81), Terre-de-Bancalié dépend de la région Occitanie. Sa population totale était de 1 730 habitants en 2020, ce qui la place à la 43e position au sein du département du Tarn. On dénombrait 83,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,6 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,7 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit -12 ventes par rapport 2021. L'immobilier roumegouzol connaît donc un ralentissement.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Terre-de-Bancalié avaient un prix qui pouvait osciller entre 756 et 2 808 €/m². Il était de 1 665 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 000 € en 2022 à 1 665 € en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Terre-de-Bancalié, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 267 euros, contre 535 € pour une année complète.
Tarn (81)
1 835 €/m²
0 €/m²
524
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
124
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
328
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
269
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
454
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
258
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 208€
199 800€ d’achat
4 408€ de frais
À Terre-de-Bancalié, vous devrez tabler sur un investissement total de 204 208 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², incluant 199 800 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 408 €, au sein desquels on retrouve 1 452 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 596 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 537€
199 800€ d’achat
14 737€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 214 537 euros, dont en moyenne 199 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 737 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 11 781 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 596 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Terre-de-Bancalié a besoin d'un relooking, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Terre-de-Bancalié, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 650 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devrez prévoir une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Terre-de-Bancalié poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 158 € en 2018 à 1 665 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 16,52 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 113e position au sein du département du Tarn, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,97 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 16,52 % de hausse.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Terre-de-Bancalié ? Sachez qu'en 2020, 3,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 15,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Terre-de-Bancalié.