Prix du m² à
Rosières-sur-Barbèche (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosières-sur-Barbèche et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rosières-sur-Barbèche décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 280 € en 2018 à 1 500 € en 2021, puis à 1 227 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 402e position au sein du département du Doubs, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 3,28 % sur 2 ans.
Rosières-sur-Barbèche dépend du département du Doubs. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 114 habitants, ce qui la place au 372e rang parmi les localités du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,2 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 51,1 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Rosières-sur-Barbèche est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2020, cela représente -1 vente par rapport 2019.
Les maisons à vendre à Rosières-sur-Barbèche avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 227 à 1 227 €/m² en aout 2023. Il atteignait en moyenne 1 227 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 341 € à Rosières-sur-Barbèche, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 170 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
70
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
92
Doubs (25)
1 404 €/m²
0 €/m²
113
Doubs (25)
1 962 €/m²
0 €/m²
134
Doubs (25)
2 262 €/m²
0 €/m²
248
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
59
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
138 389€
134 970€ d’achat
3 419€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Rosières-sur-Barbèche vous demandera un investissement global d'environ 138 389 €, dont 134 970 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 419 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 981 € d'impôts et 1 078 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
145 367€
134 970€ d’achat
10 397€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 145 367 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 110 m² : 134 970 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 10 397 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 078 € d'émoluments du notaire, 7 958 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 341€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 110 mètres carrés de votre maison à Rosières-sur-Barbèche vous reviendra à environ 53 900 euros. Comptez plutôt 132 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Rosières-sur-Barbèche. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rosières-sur-Barbèche décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 280 € en 2018 à 1 500 € en 2021, puis à 1 227 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 402e position au sein du département du Doubs, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 3,28 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte réduction depuis 3 ans à Rosières-sur-Barbèche. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 21,3 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une chute de 30 %.
Vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 4 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Rosières-sur-Barbèche du point de vue de l'investissement immobilier.