Prix du m² à
Remouillé (44)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Remouillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 169 €/m²
1 709 €/m² 3 704 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Remouillé se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, avec 11,15 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Loire-Atlantique, cette localité occupait le 177e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 0,96 % sur 2 ans.
Remouillé compte parmi les municipalités du département de la Loire-Atlantique. Elle relève de la région des Pays de la Loire. En 2020, on estimait à 1 949 le nombre d'habitants de la localité. Dans le département de la Loire-Atlantique, cette municipalité figurait ainsi à la 154e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,6 % des domiciliés. 97,4 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 60,6 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, dont l'âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Remouillé. Sur 2022, on comptabilise 14 biens vendus, soit -10 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Remouillé avaient un prix qui pouvait varier entre 1 699 et 2 971 €/m², et qui atteignait 2 327 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 706 € en 2022 à 2 327 € en 2023.
À Remouillé, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 590 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 295 euros.
Loire-Atlantique (44)
3 112 €/m²
4 083 €/m²
3 700
Loire-Atlantique (44)
2 636 €/m²
0 €/m²
2 576
Loire-Atlantique (44)
2 980 €/m²
0 €/m²
2 222
Vendée (85)
0 €/m²
0 €/m²
4 493
Loire-Atlantique (44)
2 608 €/m²
0 €/m²
2 118
Loire-Atlantique (44)
2 309 €/m²
2 775 €/m²
3 964
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 860€
279 240€ d’achat
5 620€ de frais
À Remouillé, comptez un coût total de 284 860 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, incluant 279 240 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 620 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 231 € d'émoluments du notaire et 2 029 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 296€
279 240€ d’achat
20 056€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 299 296 euros. Aux 279 240 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 20 056 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 16 465 € de taxes, 2 231 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Remouillé vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Remouillé, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Remouillé se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, avec 11,15 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Loire-Atlantique, cette localité occupait le 177e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 0,96 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec + 16,67 % en 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement baissé, passant de 2 619 € à 2 327 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Remouillé ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,6 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Remouillé, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !