Prix du m² à
Relevant (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Relevant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 744 €/m²
2 620 €/m² 2 904 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Relevant ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 83,73 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 20,51 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 126e position à l'échelle du département de l'Ain, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Relevant relève du département de l'Ain, et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population de 467 habitants en 2020. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité se classait donc en 269e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 63 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Relevant.
À Relevant, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 2 609 à 2 925 €/m², et était en moyenne de 2 756 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 7,39 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 432 euros à Relevant. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 216 €.
Ain (01)
2 340 €/m²
0 €/m²
597
Ain (01)
2 425 €/m²
2 520 €/m²
4 914
Ain (01)
1 870 €/m²
2 580 €/m²
1 844
Ain (01)
2 346 €/m²
0 €/m²
520
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
337 125€
330 720€ d’achat
6 405€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Relevant représente 337 125 € : 330 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 405 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 642 €, les impôts pour 2 403 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
354 223€
330 720€ d’achat
23 503€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 354 223 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre comprend 330 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 23 503 €. Au sein de cette somme, 19 500 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 642 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Relevant nécessitent une rénovation lourde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Relevant, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Relevant ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 83,73 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 20,51 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 126e position à l'échelle du département de l'Ain, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Relevant. Le prix au m² moyen est passé de 2 287 € à 2 756 €, tandis que le loyer moyen a grimpé de 33,33 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 18,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,4 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension d'éléments très divers et une implantation locale. Pour des infos précises sur l'attractivité de Relevant sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !