Prix du m² à
Regnéville-sur-Mer (50)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Regnéville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 584 €/m²

1 859 €/m² 3 397 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

7 €/m²

7 €/m² 7 €/m²

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

6 acheteurs potentiels

Localisée dans la Manche (50), Regnéville-sur-Mer est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 739 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 139e position au sein des localités du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,1 %). Les maisons représentaient 99 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,9 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 53 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
92%

Appartement
8%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
1%

Propriétaire
99%

On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Regnéville-sur-Mer avec 18 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021).

À Regnéville-sur-Mer, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 584 €/m², et variait de 1 859 à 4 545 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 292 € à 2 584 €.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 409 € à Regnéville-sur-Mer. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 204 euros.

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Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation du bien doivent être anticipées.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

316 171€

310 080€

310 080€ d’achat
6 091€ de frais

L'acquisition d'une maison dans le neuf à Regnéville-sur-Mer vous demandera un coût global d'environ 316 171 €, comportant 310 080 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 091 euros, dont 2 253 € d'impôts, 2 478 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

332 201€

310 080€

310 080€ d’achat
22 121€ de frais

Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 332 201 euros, comprenant en moyenne 310 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 22 121 €. Au sein de ce montant, 18 283 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 2 478 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

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Rénovation maison

120m² 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 409€ d’impôts locaux

Si vous prévoyez de refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Regnéville-sur-Mer, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Le coût pour avoir recours à une entreprise de déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est généralement de 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Regnéville-sur-Mer, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Regnéville-sur-Mer ?

Les prix de l'immobilier à Regnéville-sur-Mer se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 218 € en 2018 à 1 834 € en 2021, puis à 2 584 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 96e position au niveau du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 10,65 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Regnéville-sur-Mer ?

Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte hausse, avec + 40,89 %.

Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Regnéville-sur-Mer ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 16,7 % des habitants.

L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Regnéville-sur-Mer !

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