Prix du m² à
Quié (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quié et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 572 €/m²
1 001 €/m² 1 986 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Quié continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 017 € en 2018 à 1 572 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 53,22 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 80e position au sein des municipalités du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Quié est une localité de l'agglomération de Tarascon-sur-Ariège. Elle relève du département de l'Ariège, et se situe en Occitanie. On estimait à 295 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 102e position dans le département de l'Ariège. Les propriétaires représentaient 78 % des habitants. Les maisons constituaient 95,4 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. L'âge moyen de la population s'élève à 52 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier quiétois est plutôt stable. Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À Quié, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 980 à 1 986 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 572 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 134,63 %.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Quié, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 686 €, contre 1 373 euros pour une année complète.
Ariège (09)
1 367 €/m²
0 €/m²
54
Ariège (09)
976 €/m²
0 €/m²
21
Ariège (09)
1 415 €/m²
1 571 €/m²
3 231
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
144 998€
141 480€ d’achat
3 518€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 5 pièces à Quié représente 144 998 euros. Tablez en effet sur 141 480 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 518 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 028 € d'impôts, 1 130 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
152 313€
141 480€ d’achat
10 833€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 152 313 euros : 141 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 10 833 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 342 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 130 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 373€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Quié va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 900 euros si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Quié, et 2 250 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quié continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 017 € en 2018 à 1 572 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 53,22 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 80e position au sein des municipalités du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Quié. Le prix moyen au m² s'est accru de 53,22 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 5 €/mois à 13 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 22 % des habitants. De plus, 4,1 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Quié !