Prix du m² à
Quetigny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quetigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 741 €/m²
2 505 €/m² 3 561 €/m²
Appartement
2 977 €/m²
1 724 €/m² 3 755 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
81 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Quetigny n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 072 € en 2018 à 2 814 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec + 3,11 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 282e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 132 m2
Quetigny
Quetigny est une localité de la métropole de Dijon. Elle est localisée en Côte-d'Or, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 8 936 habitants en 2020. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 58,7 % de propriétaires. Les appartements représentaient 58 % des habitations, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 45,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
59%
Propriétaire
41%
On peut noter que le marché de l'immobilier se porte très bien à Quetigny avec 139 biens vendus sur 2022 (soit +14,88 % en l'espace de 1 an).
En décembre 2023, à Quetigny, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 728 et 3 699 €, et qui était en moyenne de 2 873 €. Le prix moyen d'un appartement a chuté de 3,23 % en 1 an.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 755 €. Il fluctuait de 2 537 à 3 494 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 307 € en 2022 à 2 755 € en 2023.
À Quetigny, le montant moyen des impôts locaux atteignait 2 208 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 1 104 €.
Côte-d'Or (21)
2 781 €/m²
2 860 €/m²
11 574
Côte-d'Or (21)
3 000 €/m²
3 236 €/m²
1 884
Côte-d'Or (21)
3 156 €/m²
3 377 €/m²
155 114
Côte-d'Or (21)
2 884 €/m²
2 835 €/m²
7 303
Côte-d'Or (21)
2 783 €/m²
2 902 €/m²
1 955
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
205 538€
201 110€ d’achat
4 428€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces à Quetigny est de 205 538 euros. Comptez en effet 201 110 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 428 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 607 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 461 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
215 935€
201 110€ d’achat
14 825€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 215 935 euros, comprenant en moyenne 201 110 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 825 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 607 €, les impôts pour 11 858 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 2 208€ d’impôts locaux
Votre nouvel appartement à Quetigny nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 70 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Quetigny. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devez prévoir un budget de 2 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quetigny n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 072 € en 2018 à 2 814 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec + 3,11 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 282e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 11 €/mois en 2021 à 13 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère hausse, avec 3,11 % d'augmentation.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Quetigny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 58 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 41,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Quetigny.