Prix du m² à
Puzeaux (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puzeaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
882 €/m²
763 €/m² 952 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution ces 5 dernières années, passant de 1 154 € en 2018 à 733 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -34,55 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Puzeaux occupait le 657e rang au niveau du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Puzeaux relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité recensait 289 habitants, ce qui la place à la 312e position au sein des localités du département de la Somme. 84,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021. L'immobilier de Puzeaux est donc assez stable.
À Puzeaux, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 673 et 853 €. En moyenne, il était de 733 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 140 €/m² à 733 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 477 € à Puzeaux, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 238 euros.
Somme (80)
1 258 €/m²
0 €/m²
2 006
Somme (80)
1 165 €/m²
0 €/m²
162
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
86
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
243
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
85
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
90 662€
87 960€ d’achat
2 702€ de frais
À Puzeaux, tablez sur 90 662 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Prévoyez en effet 87 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 2 702 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 703 € de ce chiffre, les taxes 639 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 209€
87 960€ d’achat
7 249€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 95 209 euros, dont 87 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 249 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 186 € d'impôts et 703 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Puzeaux vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 450 euros si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Puzeaux, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution ces 5 dernières années, passant de 1 154 € en 2018 à 733 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -34,55 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Puzeaux occupait le 657e rang au niveau du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une forte baisse, avec -34,55 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Puzeaux, sachez qu'en 2020, 15,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Puzeaux.