Prix du m² à
Puy-Saint-Vincent (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puy-Saint-Vincent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 982 €/m²
2 982 €/m² 2 982 €/m²
Appartement
3 209 €/m²
2 624 €/m² 3 851 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
23 €/m²
13 €/m² 30 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Puy-Saint-Vincent se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 3 137 € en 2021 à 3 120 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 40e position à l'échelle du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 14,95 % sur 2 ans.
Puy-Saint-Vincent dépend des Hautes-Alpes (05), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité recensait 290 habitants en 2020, ce qui la place à la 88e position parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (65 %). Les appartements représentaient 88,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, ils ne constituaient que 55,5 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
11%
Appartement
89%
Locataire
89%
Propriétaire
11%
On peut remarquer que l'immobilier de Puy-Saint-Vincent est assez stable. En effet, avec 104 biens vendus sur 2022, on observe une réduction de 4,59 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 486 € à Puy-Saint-Vincent. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 243 euros.
Hautes-Alpes (05)
2 345 €/m²
2 269 €/m²
2 307
Hautes-Alpes (05)
2 631 €/m²
0 €/m²
521
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
745
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
364 659€
357 840€ d’achat
6 819€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Puy-Saint-Vincent nécessite un investissement global d'environ 364 659 euros, comportant 357 840 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 819 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 859 € d'émoluments du notaire et 2 600 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
383 158€
357 840€ d’achat
25 318€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 383 158 euros. Ce chiffre comprend 357 840 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 25 318 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 21 099 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 2 859 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Puy-Saint-Vincent vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas excéder 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre achat. Comptez 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Puy-Saint-Vincent, et 1 200 € si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puy-Saint-Vincent se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 3 137 € en 2021 à 3 120 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 40e position à l'échelle du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 14,95 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse en 2 ans, passant de 16 €/mois en 2021 à 19 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement chuté, avec -0,54 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Puy-Saint-Vincent, sachez qu'en 2020, les logements étaient en grande majorité des appartements (88,1 %). Par ailleurs, 33,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Puy-Saint-Vincent du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !