Prix du m² à
Puy-Saint-Pierre (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puy-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 912 €/m²
2 438 €/m² 3 385 €/m²
Appartement
3 183 €/m²
2 827 €/m² 3 945 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Puy-Saint-Pierre se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte baisse sur les 2 dernières années, avec une réduction de 22,44 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait la 131e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 14,95 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Briançon, Puy-Saint-Pierre est une municipalité du département des Hautes-Alpes (05), et se trouve dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 515 habitants. Au sein des localités du département des Hautes-Alpes, cette municipalité figurait donc au 54e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,1 % des domiciliés. 62,6 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,6 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
31%
Appartement
69%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Puy-Saint-Pierre puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Puy-Saint-Pierre, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 2 791 et 3 996 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 3 077 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 3 077 € à 3 077 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 3 478 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 501 à 3 498 €.
À Puy-Saint-Pierre, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 329 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer atteignait alors 664 euros.
Hautes-Alpes (05)
3 583 €/m²
3 851 €/m²
12 370
Hautes-Alpes (05)
4 652 €/m²
3 583 €/m²
466
Hautes-Alpes (05)
4 610 €/m²
5 920 €/m²
1 643
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
425 087€
417 360€ d’achat
7 727€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Puy-Saint-Pierre est de 425 087 euros, répartis entre 417 360 € pour le bien en lui-même, ainsi que 7 727 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 335 €, les impôts pour 3 032 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
446 664€
417 360€ d’achat
29 304€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 446 664 euros, dont 417 360 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 29 304 €, qui se partagent en 3 335 € d'émoluments du notaire, 24 609 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 329€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Puy-Saint-Pierre vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, le budget peut monter à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Puy-Saint-Pierre, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puy-Saint-Pierre se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte baisse sur les 2 dernières années, avec une réduction de 22,44 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait la 131e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 14,95 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 4 225 € en 2021 à 3 277 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Puy-Saint-Pierre, sachez que le parc immobilier était composé à 36,4 % d'appartements en 2020. De plus, il y avait 26,1 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Puy-Saint-Pierre sur le plan de l'investissement immobilier !